虽然以前的神通集团，现在的恒宇置业一直是由罗宇在管理。

　　 可以说是绝对控股。

　　 不过呢，林枫却一直没把房产公司放在心上。

　　 毕竟别看房地产公司未来好像很赚钱，

　　 可实际上呢，房地产是一个高投入，高负债，资金周转慢而且伴随政策风险的产业。

　　 包括万答，恒达在高盈利的同时，其实负债都超高。

　　 想要玩房地产，那就需要买地，建房，贷款，再买地，在建房，在贷款这种周而复始的玩。

　　 其结果就是一旦政策有变，银行拒绝放贷。

　　 许多房地产公司就会陷入资金链断裂的下场。

　　 所以这种类似“空手套白狼”的产业，

　　 林枫实际上是不愿意多碰的。

　　 也就是为什么公司叫做恒宇置业，而非恒轩置业的原因了。

　　 “我觉得6号地皮和4号地皮，我们必须拿下，4号地皮我可以用来修建总部大楼，

　　 6号地皮我们学习万答修商城!

　　 林枫提议道。

　　 “修商城!，不是写字楼吗?”

　　 罗宇好奇的问道

　　 “你看看这条线，紧邻着帝都cbd商业圈，如果在6号地皮上盖一座奢侈品百货，

　　 你可以想象那生意将多么火爆!

　　 林枫给他描述的就是后世帝都skp的场景。

　　 毕竟现在的帝都商业街，你要么就去王府井，要么就去西单。

　　 后世的什么万答，太古里都不存在，实在是有些单调

　　 “修奢侈品百货?这要多少钱啊，而且还要招商引资!

　　 罗宇有点没自信。

　　 “怕什么贷款呗，你罗大公子出面，十亿八亿的那还不是手到擒来!”

　　 林枫笑道。

　　 顿时，罗宇一阵白眼，没好气的说:

　　 “你当我家是开银行的，到时候如果生意惨淡，我连利息都还不起!”

　　 说到这里，他顿了顿看向林枫，笑着道:

　　 “不过反正你是大股东，你都不怕赔，我怕什么，你说盖商城，我们就盖商城，

　　 如果赔钱可，我就去你家乞讨，赏点钱吧，大爷!

　　 “我赏你一个大鞋底，你还是想想后天怎么拿下这块地吧，竞争者不少!”

　　 林枫看着他耍宝，笑着道。

　　 “放心，咱自有资金充足，为了这次拍卖会我可是准备了好几个月，以前神通集团那些产业全部被我剥离了，在加上卖掉了帝都三个楼盘，回笼了5亿资金，我们现在自有资金高达28亿，

　　 虽然还欠着银行13亿，不过那不着急!”

　　 罗宇介绍起公司的财务状况。

　　 当时罗宇的母亲沈红玉，用了五亿买下了申通集团。

　　 而当时他们一共筹了15亿华币。

　　 这笔钱剩下的10亿，沈红玉并没有据为己有而是全部注入了现在恒宇置业。

　　 在加上剥离买到一些神通集团产业获得了13亿，以及三个楼盘回笼5亿资金。

　　 现在的恒宇置业有着高达28亿的现金。

　　 在帝都的一众房地产公司中也算是资本雄厚了。

　　 最关键的是，恒宇背后还有着罗家以及林枫。

　　 无论是从银行贷款，还是找林枫拆借。

　　 这都很容易。

　　 所以，罗宇对拿下两块地可谓是志在必得。

　　 当晚，当罗宇将林枫的计划交给了老妈沈红玉，

　　 沈红玉只是在地图上看了一眼就同意了林枫的建议，并且她还对罗宇说:

　　 “有时候你多听听你朋友林枫的建议，他的眼界确实很不错，下个月你妹妹罗娇娇从剑桥回来，你请林枫到家里坐坐!

　　 “罗娇娇!

　　 罗宇一听他的妹妹，一阵头大，然后头摇的和拨浪鼓般说道:

　　 “您还是别祸害我兄弟了，我不想他英年早逝!”

　　 顿时，沈红玉翻了一个白眼:

　　 “有你这么说你妹妹吗?

　　 “她是我姐，行了吗?’

　　 罗宇直接逃命的似的离开了。

　　 留下沈红玉一脸无奈。

　　 很快2005年，隆重的土地拍卖会被订在帝都长城饭店大厅内举办。

　　 当天，罗宇，林枫，易斌等人都正装出席。

　　 刚走入大厅，他见到有点微胖的老王，还有以后向着国外捐款，准备转移资产的老潘，

　　 以及爱登山万科的王实。