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第428章

大外科 免费阅读 2080 2023-08-09 20:34

   胡标将盛达的真实身份毫无保留告诉了我。

   盛达原来是岳城的一位地位显赫的领导,胡标发迹史要从他还在岳城时说起。

   岳城那些年在眼看着沿海地区蓬勃发展,人人赚钱赚得眉开眼笑而不知所措时,靠给人维修建筑小打小闹的胡标显露出与常人不一样的胆量来。

   当时岳城还没有一家民营的建筑公司敢拿地建房。岳城市为了加快城市建设,公开拍卖城区几宗土地,价格出奇的低。即便如此,参加拍卖的单位也是屈指可数,更没一家民营的单位敢伸手。

   连续几次流拍之后,市里将土地价格一压再压,几乎就是白菜价了,仍然没有人伸手。大家都在担心,就算花钱买了地,又拿什么去建房?因为当时岳城在拍卖土地的时候有个硬性的附加条件,土地拍卖后,必须在三年之内完成基础建设。否则,土地收回。

   资金成了压在每个人心头的一块巨石。特别像胡标这样的私人小建筑队,本身就没多少积蓄,根本不敢去冒这样的风险。而且岳城市有规定,注册资金少于百万的单位,无竞拍资格。

   事情的转机出现在一个电视新闻上,胡标偶尔在电视上看到侃侃而谈的盛达,盛达表示,对于有心帮助岳城发展建设的单位和个人,政策可以作有限的倾斜。

   就是这句话,让胡标看到了希望。

   他克服巨大的困难,终于在盛达的办公室里见到了他。那时候的胡标年轻,敢说敢为。他见到盛达的第一句话就是,“领导,你给我一个支点,我能撬起岳城。”

   这句话打动了盛达,他兴致盎然地看着眼前这个初生牛犊,他问道:“你准备怎么撬?”

   胡标认真说道:“岳城现在最缺少的就是一个商业中心。一个城市的盛衰,关键在于商业发不发达。如果有一个集商业、旅游、文化于一体的商业中心,这座城市的品味就能提升起来。城市有品味,才会吸引更多的资金和人才进来。这叫虹吸效应。”

   “什么叫虹吸效应?”

   胡标对虹吸效应一下解释不清,但他心里有个朦胧的概念,于是花了几分钟说了心里的想法。虽然没解释得清楚到位,但似乎像那么一回事。于是盛达便试探着问他道:“你说说,具体你想怎么做?”

   胡标犹豫了一下,便将心里的计划合盘托出。

   他要在岳城建一座最高的高楼,这座高楼的底下五层将成为岳城最高档的商业中心。五层以上,是岳城最高档的写字楼,写字楼上面,将打造岳城第一家五星级酒店。这座建筑在未来将成为岳城的地标。

   盛达饶有兴趣地听完后,冷不丁问了一句:“你有这么雄厚的资金吗?”

   胡标愣住了,他正是因为没有资金,才会跑去找盛达。

   盛达看他尴尬得说不出话来,便笑道:“想法确实好,但手里没钱,都是海市蜃楼啊。”

   胡标鼓足勇气说道:“没钱可以想办法,我想贷款。”

   盛达惊异地看着他笑道:“贷款是条不错的路啊。不过,谁会贷给你?你要贷多少,拿什么抵押?如果失败了,拿什么还?”

   胡标便不作声了,他的那家小建筑公司,能养活一帮兄弟已经很不错了。那时的岳城,灰暗陈旧。破旧的楼房,颠簸的道路,最高的一座楼还是当年的百货大楼,七层楼高,是岳城最漂亮的的一座楼,与周围矮旧的建筑比,鹤立鸡群一样的骄傲。

   岳城要拍卖的这块土地,正是老百货大楼。

   胡标拉起建筑队后,承接的都是小打小闹的业务。比如给人砌个围墙,造个煤房之类的。对大型建筑连边都没沾过。

   岳城买拍地块接二连三流拍后,胡标得到一个消息,原来是市里有几家单位想伸手,但考虑到地价太高,便联合起来不举牌,迫使岳城市继续降价,甚至白送。

   胡标说:“领导,如果我拿到了地,我保证地价维持在第一次公开的拍卖价上。岳城第一次拍卖土地,不能将地价压得太低。如果不坚持,今后会很被动。”

   盛达笑眯眯地说道:“问题是降价了,还是没能解决问题。”

   胡标认真说道:“问题就是出在这里。其实不是土地降不降价的事,而是人的观念还没改变过来。大多数人的心里还存在着一个想法,土地是国家的,怎么可以买卖,花钱买了地,真的属于个人了吗?这就是沿海与内地的区别。我想吃第一只螃蟹。”

   他与盛达聊了一个下午,盛达为此将一个重要的会议都取消了。

   一个月后,胡标拿到了岳城百货大楼的地块,就是现在的岳城一号。

   让我吃惊的是,盛达就是宗玉的前男友的父亲。

   听完胡标给我讲的故事,我的心久久难以平静。

   不可否认,胡标能拿到地,与盛达不无关系。在当时谁的手头都没余钱的时候,胡标能拿出上亿的资金将地块拿下,这其中因为盛达找了当时的四家银行行长,替胡标说话才拿下银行的贷款。也就是说,没有盛达,就没有今天的胡氏。

   我试探地问道:“盛达在胡氏有股份吗?”

   胡标神色有些慌乱,矢口否认道:“没有。”

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